产业资讯丨推动智慧科技前沿，开拓物流产业未

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摘要：引言：工业用地紧缺背景下，土地资源紧缺，企业面临土地成本上涨。原有的工业园区已不能满足产业升级的需要。作为一种产业空间创新模式，产业上层势必是时代发展的产物，它有

引言：工业用地紧缺背景下，土地资源紧缺，企业面临土地成本上涨。原有的工业园区已不能满足产业升级的需要。作为一种产业空间创新模式，产业上层势必是时代发展的产物，它有效解决了企业对发展空间的需求和生产成本的问题。

国家政策支持的“产业上楼”

什么是工业楼上

“工业楼上”与传统模式的区别 生产是在单层工厂，而是转型为高层建筑中企业生产、办公、研发、设计的新型工业智能制造模式。

创新赋能集约发展，腾出空间

■ 工业用地生产组织模式是新型科技园区;

■ 高度超过24米或7层以上的工业厂房，配备高效货梯、卸货平台、起重平台等生产辅助设施；

■ 楼上对象为新一代信息技术、生物医药、智能制造、新能源新材料、大数据等战略性新兴产业的轻工、环保、低能耗的高端制造业.

超好的垂直空间增量和楼上产业的品质提升

随着东莞产业转型升级的深入年复一年，东莞作为全国“产业上楼”的先行者，专注于产业用地重要资源鼎盛盛威（斜港）智能科技产业园的“增量质量提升和存量效率提升”，精准把握根据客户需求，科学规划园区功能布局，利用“工业楼上”拓展垂直空间，打造新一代高标准厂房，为企业提供不同适应性的创新空间。

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工业楼上"为最大限度利用产业空间，降低企业用地成本，避免“无底坑”租金给企业带来巨大压力，使企业生产、办公、研发、管理等环节不再受空间限制，帮助企业实现连锁化。

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另外，通过产业楼上，相关企业可以集中在同一栋楼的不同楼层，也就是更有利于产业布局和产业链资源的集聚，其配套设施、资源和营商环境都为企业提供了极大的便利。总的来说，“产业上楼”的积极收效，基本上是节省了企业的生产成本。

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鼎盛集团“工业楼上”深入实践离子发生器

工业上楼并不是简单地将生产设备上楼。这是一个支持它的系统。需要解决层高、承重、隔振、吊装、物流等问题，满足工业4.0新兴产业集群的生产需求。

鼎盛·盛伟（谢刚）智能科技产业园，一楼设计高7米，标准层高4.5米；二层承重1T/㎡，以上三层750KG/㎡；每个厂房配备2台3T货梯，二层及以上为绿化设计。 ……严苛的设计标准只为更好的“工业楼上”

上下游产业汇聚一栋楼

产业竞争虽然实力密切相关就产品而言，供应链也是一大发展因素？ “产业楼上”集群的好处显而易见。换个角度看，或许“你上下游同栋”的多元化产业集群，就是供应链的集聚。

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< p>东莞银屏协同创新区是整个东莞东部装备中心。目前，已有近100家企业入驻园区。其中一些是华为、大疆、宝马、雀巢等知名企业的一级供应商，并提供上下游设施。为行业带来竞争优势，创造更多商机，提高企业运营效率，降低企业运营成本。

产业上层不仅要考虑生产，还要考虑员工的生活环境。园区拥有一站式商务、生活配套设施，园区内设有食堂，可容纳约2000-3000人就餐。此外，园区自建高品质精装宿舍，满足企业员工生活需求，提高上下班通勤效率。

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完善的园区服务让企业更省心

在运营模式上，优质产业园区注重园区服务，最基础的是工业园区的基础设施和物业环境，以保证园区企业能够正常入驻和运营。同时，园区物业将提供周到的服务，缓解企业繁杂的工作，助力企业高效发展。

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文章来源：《产业与科技论坛》 网址: http://www.cyykjltzz.cn/zonghexinwen/2021/0806/2347.html

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